• 女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」の運営会社『スマートデイズ』が4月に経営破綻。
  • 「家賃収入30年間保証」を謳い、事業を拡大していた。
  • シェアハウスを建てたオーナーの多くは会社員で、融資基準となる給与所得や預金残高が勝手に水増しされていたことが問題となっている。
  • 1億円を超えるローン返済の見通しが立たず、途方に暮れる人が相次いでいるという。

掲示板での反応


3名無しさん@1周年2018/05/13(日)08:08:20.30ID:Sbpr4HWF0.net
そんなに優秀なビジネスモデルなら銀行が直接金を出すよね




48名無しさん@1周年2018/05/13(日)08:22:44.14ID:lBuE3Ivi0.net[1/2]
>>3
出さないよ。取り分減ってもリスク分散は怠らない




242名無しさん@1周年2018/05/13(日)08:53:57.26ID:cGBTjofR0.net[1/4]
>>3
金融機関はリスクは取らん。だから融資。




501名無しさん@1周年2018/05/13(日)09:23:04.83ID:2dLDAwlQ0.net[1/3]
>>48
リスク分散とか程のいいことをいうが
完全にリスクを転嫁してるだけだな




735名無しさん@1周年2018/05/13(日)09:43:05.99ID:+udr6AoX0.net
>>3
銀行自身はやらないが関連企業や有力取引先にやらせて一般人に話は回さないね




565名無しさん@1周年2018/05/13(日)09:28:03.87ID:nuH/2ZE00.net[14/21]
>>501
さすがにゼロリスクにはならないよ
こうして結果的には貸し倒れになって回収できないからね




541名無しさん@1周年2018/05/13(日)09:25:45.31ID:lBuE3Ivi0.net[2/2]
>>501
完全にリスクを肩代わりしてくれるならこんなに美味しいことはない。

事業としては最高




6発毛たけし2018/05/13(日)08:09:28.32ID:f1q4bMrk0.net
まず

シェアハウスが埋まるという発想があり得ないな




618名無しさん@1周年2018/05/13(日)09:32:35.25ID:F82JHIMk0.net
>>6
それな、それすら分からない奴は不動産なんかに手を出すべきじゃない。




656名無しさん@1周年2018/05/13(日)09:35:49.21ID:UFX3Ic/s0.net
>>6
いやいや
新宿駅まで徒歩3分
家賃4万ならすぐうまるだろう。

妻がいるなら、自分が建てる予定の物件を
借りたいと思うかどうか聞けばいいのにね。




738名無しさん@1周年2018/05/13(日)09:43:25.99ID:Dxx1Rg540.net[6/6]
>>656
満室だったとしても固定資産税がそれ以上なのは確実




8名無しさん@1周年2018/05/13(日)08:11:48.53ID:NVBSFHHo0.net[1/2]
逆に考えるとそれだけの資産を手に入れたんだから経営を頑張ってみたら良い。




9名無しさん@1周年2018/05/13(日)08:11:51.31ID:m3pQLYpY0.net
よほどおいしい話だったんだろう




350名無しさん@1周年2018/05/13(日)09:07:33.22ID:0pYI2RpE0.net[1/4]
>>9
判断力や思考力のない人にとってはね




13名無しさん@1周年2018/05/13(日)08:13:28.54ID:FziNVGtt0.net
そんなに堅くて利益見込める事業ならわざわざ個人投資家を集めないで自分でやるだろ




14名無しさん@1周年2018/05/13(日)08:13:30.75ID:9IAcwNRV0.net[1/3]
色々ツッコミどころ満載だけど50歳月の手取り50万で預金残高70万が一番びっくりだな
ただ無駄に溜め込めばいいもんじゃないけどいくらなんでも少なすぎる




15名無しさん@1周年2018/05/13(日)08:13:32.76ID:ISmlRsLCO.net
欲の皮が張ると破産する良い例として、破産して下さい。




20名無しさん@1周年2018/05/13(日)08:15:45.16ID:y2dVBbhA0.net[1/4]
これ、銀行とカボチャの馬車が組んで行なった
土地巻き上げの詐欺だよな




21名無しさん@1周年2018/05/13(日)08:15:48.86ID:7CvAJDNx0.net[1/3]
儲け話に乗る奴がアホ




22名無しさん@1周年2018/05/13(日)08:16:09.43ID:5Zyp8O+W0.net[1/12]
>>1
人気タレントが登場するテレビCMで警戒感は薄れ

(´・ω・`)アホちゃうか




465名無しさん@1周年2018/05/13(日)09:20:11.89ID:0HcUAtH50.net
>>22
胡散臭い会社のCMには人気タレントを使うのは昔からの王道ですなw
あきらめないでとかコインチェックの出川とか。


入居する女性にスマート社が就職を仲介する取り組みに共感した。って共感する物じゃなくて金になるかどうなんだが。仮にもアパート経営する経営者になるわけなんだから。株やるけど株価上がるかしか見ないぞ。共感した結果利益になりそうなら歓迎だが。




23名無しさん@1周年2018/05/13(日)08:16:28.99ID:k6vYR3Qs0.net
よくこんな不吉な名前に投資したな




247名無しさん@1周年2018/05/13(日)08:54:22.57ID:hhc0Rq0w0.net
>>23
0時で魔法は解けたのかw




24名無しさん@1周年2018/05/13(日)08:17:22.59ID:LJpDSW1Y0.net[1/2]
こんなもの気の毒とも思わんよな




28名無しさん@1周年2018/05/13(日)08:18:00.67ID:Gqo9vfXW0.net
入居者ないのに家賃収入とか絶対無理やん




99名無しさん@1周年2018/05/13(日)08:33:05.25ID:moRLqo0k0.net
>>28
ほんとこれ
入居者がいなくても、家賃収入はありますって
意味が分からん




159名無しさん@1周年2018/05/13(日)08:42:17.46ID:18VGqPZU0.net[1/12]
>>28>>99
派遣業と提携して入居者に派遣バイト情報をながしたり
個人情報を分析して商品の売込をかけたりで
別の収入があるからと説明されたらしい




182名無しさん@1周年2018/05/13(日)08:46:17.43ID:QPNpKPuF0.net[5/17]
>>99
入居補償はたいていのところがあるよ。
ただちゃんと入居者が確保できる立地がどうかを選別している。




29名無しさん@1周年2018/05/13(日)08:18:02.08ID:NVBSFHHo0.net[2/2]
シェアハウスじゃなくせいぜい今流行りの極狭ワンルームなら良かったのにね。
共同生活前提を借りるなんてよっぽどの変人でしょ。




30名無しさん@1周年2018/05/13(日)08:18:06.44ID:h7/BiOLu0.net
月67万の返済で88万の収入なら余裕でプラスだな
てか会社員やっててこの時点で怪しいと思わないのかよ
CMとか銀行で信頼する前に中身見ろや




100名無しさん@1周年2018/05/13(日)08:33:29.68ID:xcARJj8w0.net
>>30
良い条件ですね。誰でも引っ掛かりそう。




31名無しさん@1周年2018/05/13(日)08:18:23.89ID:y2dVBbhA0.net[2/4]
毎月、一定額保証で収入なんて
本気で信じてたのかねぇ




34名無しさん@1周年2018/05/13(日)08:19:13.90ID:y2dVBbhA0.net[3/4]
>>31
寮というか
昔の共同アパートだよ
トキワ荘みたいな




132名無しさん@1周年2018/05/13(日)08:37:49.79ID:ANQCKSVF0.net[1/3]
>>31
そこはサラリーマンだからかな
毎月決まった給料を受け取ってローンを返済するというパターンの延長で考えてしまったんだろ




138名無しさん@1周年2018/05/13(日)08:39:03.01ID:QPNpKPuF0.net[2/17]
>>31
今はどこでもそうだよ。




384名無しさん@1周年2018/05/13(日)09:11:12.75ID:aLvRDsh10.net
>>138
普通のアパートでもサブリースには入居者の減少や時代の変化などに合わせて契約金額の巻き直しの条項がある
知らないと危険




32名無しさん@1周年2018/05/13(日)08:18:35.22ID:gIBAgSwY0.net[2/4]
シェアハウスってキッチンや居間が共有スペースなってる
いわば寮みたいな感じでしょ?
めんどくさそう




33名無しさん@1周年2018/05/13(日)08:19:08.02ID:9eABBCfM0.net
水回りとか共用のめちゃくちゃ変な間取りだろうしどうしようもない物件だろうな




37名無しさん@1周年2018/05/13(日)08:19:25.62ID:Hsr4XzFP0.net
家計の前に思考が破綻してるだろ




1001オススメ記事@\(^o^)/2018/05/13 15:01:00 ID:nstimes